Piękny europejski kraj, który – jak obawiają się mieszkańcy – stanie się „betonową dżunglą”

Aktywiści opozycji ostrzegają, że plany rozpętania jeszcze większego „budowlanego szaleństwa” na śródziemnomorskiej wyspie Malcie mogą zamienić to miejsce wypoczynku w „betonową dżunglę”. Boom budowlany, który doprowadził już do zabudowy ponad jednej czwartej kraju, może zostać dodatkowo wzmocniony przez nowe przepisy planistyczne, które ułatwiłyby deweloperom realizację nowych projektów. Aktywiści argumentują, że zagęszczenie historycznych budowli Malty, z których niektóre pochodzą z 3600 r. p.n.e., przez wysokie bloki mieszkalne, już oszpeciło wyspę, a dalsza budowa grozi całkowitym zniszczeniem jej słynnego dziedzictwa .

Dwa projekty ustaw, wprowadzone na krótko przed letnią przerwą parlamentarną, znacznie utrudniłyby odwoływanie się od nowych projektów, umożliwiając nakładanie grzywien w wysokości do 5000 euro na osoby składające „złośliwe” skargi. Przepisy te utrudniłyby również sądom sprzeciwianie się pozwoleniom i przyznałyby maltańskiemu urzędowi planowania politycznego dyskrecjonalne uprawnienia do uchylania obowiązujących przepisów i wydawania ostatecznych werdyktów w sprawie inwestycji.

„Na Malcie panuje szaleństwo budowlane i jeśli te projekty ustaw wejdą w życie, nie będzie już żadnych ograniczeń co do działań deweloperów” – powiedział dziennikowi „The Times ” Patrick Calleja, prezes organizacji charytatywnej zajmującej się dziedzictwem kulturowym Din l-Art Helwa.

„Turyści nie przyjeżdżają na Maltę, żeby oglądać nowoczesne budynki” – dodał. „Nasza tożsamość jako narodu jest ściśle związana z wioskami i [stolicą] Valettą. Ale nie wygląda na to, żeby rząd chciał to uznać za priorytet”.

Tempo rozwoju kraju jest wyraźnie wyższe niż średnia w Unii Europejskiej , gdzie zabudowa zajmuje średnio 4,4% dostępnego terenu.

„Budowlane szaleństwo” lokalnych urzędników w Valletcie skłoniło niedawno komitet UNESCO do uznania tego niewielkiego miasta za „powód do niepokoju”, ostrzegając, że istniejące przepisy planistyczne „nie chronią w wystarczającym stopniu” jego statusu światowego dziedzictwa i apelując do rządu o ponowne przemyślenie przepisów dotyczących wysokich budynków na tym obszarze.

Johann Buttigieg, szef maltańskiej władzy planistycznej, wcześniej opisał swoją wizję kraju jako „miasta-wyspy”.

Takie podejście oraz proponowane zmiany legislacyjne nasiliły również obawy, że Fort Chambray, kolonialne koszary z XVIII wieku na wyspie Gozo , tuż przy Malcie, zostanie zburzony pod budowę luksusowego kompleksu mieszkalnego.

„Wygląda na to, że prawnicy zebrali wszystkie sprawy sądowe, które organ planowania przegrał, i napisali te przepisy, aby mieć pewność, że w przyszłości organ ten wygra sprawy” – powiedziała Vicki Ann Cremona, prezes organizacji nadzorującej przestrzeganie prawa Repubblika.

„To bardzo makiaweliczne. Były premier Malty Joseph Muscat powiedział, że chce, aby Malta stała się Singapurem i właśnie w tym kierunku zmierzamy, z wieżowcami wszędzie”.

Skontaktowano się z rządem Malty w celu uzyskania komentarza.